23 La Ruée, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Ruée, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 23 La Ruée, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Laives.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Ruée
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Ruée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La Ruée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Ruée dans son marché local
Prix du 23 La Ruée par rapport à la voie
Sur La Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 23 La Ruée se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Ruée par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Ruée se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Laives et 26.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.6 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
