240 La Ruée, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 La Ruée, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°19 a et de n°15.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 240 La Ruée, 71240 Laives
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 240 La Ruée
Aucune vente n'a été recensée au 240 La Ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 La Ruée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 La Ruée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 La Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 La Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 La Ruée dans son marché local
Prix du 240 La Ruée par rapport à la voie
Sur La Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 240 La Ruée se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 La Ruée par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 La Ruée se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Laives et 22.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 240 La Ruée à Laives, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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