12 Montee de Lenoux, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montee de Lenoux, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 14.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Montee de Lenoux, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Laives.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 12 Montee de Lenoux
Une vente a été recensée au 12 Montee de Lenoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montee de Lenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montee de Lenoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montee de Lenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montee de Lenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montee de Lenoux dans son marché local
Prix du 12 Montee de Lenoux par rapport à la voie
Sur Montee de Lenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Montee de Lenoux se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montee de Lenoux par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montee de Lenoux se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Laives et 52.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 12 Montee de Lenoux à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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