33 Montee de Lenoux, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Montee de Lenoux, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², identique à celui du n°32 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Montee de Lenoux, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Laives.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montee de Lenoux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montee de Lenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montee de Lenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montee de Lenoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montee de Lenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montee de Lenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montee de Lenoux dans son marché local
Prix du 33 Montee de Lenoux par rapport à la voie
Sur Montee de Lenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 33 Montee de Lenoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montee de Lenoux par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Montee de Lenoux se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Laives et 37.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 33 Montee de Lenoux à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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