12 Rue du Centre, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue du Centre, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Laives.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Ventes au 12 Rue du Centre
Les 2 ventes au 12 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Centre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue du Centre se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Centre par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Centre se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Laives et 34.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.6 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
