2 Rue du Quart Bressan, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quart Bressan, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Quart Bressan, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Laives.
1 niveau - 2 logements - 454 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quart Bressan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quart Bressan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quart Bressan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quart Bressan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quart Bressan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quart Bressan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quart Bressan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quart Bressan par rapport à la voie
Sur Rue du Quart Bressan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue du Quart Bressan se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quart Bressan par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quart Bressan se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Laives et 27.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Rue du Quart Bressan à Laives, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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