9 Rue le Closeau, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue le Closeau, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue le Closeau, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laives.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue le Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue le Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue le Closeau dans son marché local
Prix du 9 Rue le Closeau par rapport à la voie
Sur Rue le Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 Rue le Closeau se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue le Closeau par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue le Closeau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Laives et 33.2 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 9 Rue le Closeau à Laives, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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