36 Impasse de la Ranche, 71870 Laizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de la Ranche, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Impasse de la Ranche, 71870 Laizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Laizé.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blany Croix De Blany à 390 mètres
Ventes au 36 Impasse de la Ranche
Les 2 ventes au 36 Impasse de la Ranche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de la Ranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de la Ranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de la Ranche dans son marché local
Prix du 36 Impasse de la Ranche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 36 Impasse de la Ranche se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de la Ranche par rapport à Laizé et à Saône-et-Loire
À Laizé, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de la Ranche se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Laizé et 25.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laizé a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 21.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 36 Impasse de la Ranche à Laizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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