32 Route de Couches, 71670 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Couches, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 32 Route de Couches, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 176 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 284 mètres
Ventes au 32 Route de Couches
Une vente a été recensée au 32 Route de Couches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Couches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Couches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Couches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Couches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Couches dans son marché local
Prix du 32 Route de Couches par rapport à la voie
Sur Route de Couches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 32 Route de Couches se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Couches par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Couches se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -6.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
