5 Allée Jean Perrin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jean Perrin, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jean Perrin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Plaine des Riaux-Cité Industrielle.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 107 mètres
- - Le Creusot à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 630 mètres
- - Collège Centre à 420 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 791 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jean Perrin dans son marché local
Prix du 5 Allée Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 5 Allée Jean Perrin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jean Perrin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jean Perrin se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 27.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jean Perrin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jean Perrin est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
