2 Avenue Charles de Gaulle, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 10 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Marolle-Les Vernizeaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 52 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Des Boulets à 214 mètres
- - Le Creusot à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 672 mètres
- - Collège Centre à 606 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 827 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 49 mètres
Ventes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Les 18 ventes au 2 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 27.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
