2 Petite Rue de la Barre, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Petite Rue de la Barre, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mouillelongue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Henri à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue de la Barre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Petite Rue de la Barre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue de la Barre par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite Rue de la Barre se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 39.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Petite Rue de la Barre à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Petite Rue de la Barre est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
