28 Route de Saint-sernin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint-sernin, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°45 t.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Saint-sernin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Marolle-Les Vernizeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Des Boulets à 379 mètres
- - Le Creusot à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 760 mètres
- - Collège Centre à 751 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 895 mètres
- - Ecole primaire Raymond Rochette à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saint-sernin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saint-sernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint-sernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint-sernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint-sernin dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint-sernin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sernin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 28 Route de Saint-sernin se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint-sernin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Saint-sernin se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 26.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Saint-sernin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Saint-sernin est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
