44 Route de Saint-sernin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Saint-sernin, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², identique à celui du n°44 a et de n°44 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route de Saint-sernin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Marolle-Les Vernizeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creusot Gare à 567 mètres
- - Le Creusot à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 835 mètres
- - Collège Centre à 905 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1099 mètres
- - Ecole primaire Raymond Rochette à 139 mètres
Ventes au 44 Route de Saint-sernin
Une vente a été recensée au 44 Route de Saint-sernin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint-sernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Saint-sernin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint-sernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint-sernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saint-sernin dans son marché local
Prix du 44 Route de Saint-sernin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sernin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 44 Route de Saint-sernin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saint-sernin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Saint-sernin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route de Saint-sernin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 44 Route de Saint-sernin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
