4 bis Route de Saint-sernin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Saint-sernin, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Saint-sernin, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Des Boulets à 49 mètres
- - Le Creusot à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 771 mètres
- - Collège Centre à 623 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 656 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Saint-sernin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Saint-sernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Saint-sernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Saint-sernin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Saint-sernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Saint-sernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Saint-sernin dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Saint-sernin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sernin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 4 bis Route de Saint-sernin se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Saint-sernin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de Saint-sernin se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 11.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Saint-sernin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Saint-sernin est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
