55 Route de Saint-sernin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Saint-sernin, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², identique à celui du n°59 et de n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route de Saint-sernin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Marolle-Les Vernizeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creusot Gare à 877 mètres
- - Le Creusot à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1100 mètres
- - Collège Centre à 1206 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1300 mètres
- - Ecole primaire Raymond Rochette à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route de Saint-sernin
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route de Saint-sernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Saint-sernin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Route de Saint-sernin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Saint-sernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Saint-sernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Saint-sernin dans son marché local
Prix du 55 Route de Saint-sernin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sernin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 55 Route de Saint-sernin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Saint-sernin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route de Saint-sernin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route de Saint-sernin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 55 Route de Saint-sernin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
