81 Rue Albert 1er, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°118 mais identique à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Albert 1er, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tennis.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Rue Albert 1er. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 81 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 81 Rue Albert 1er se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Albert 1er par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Albert 1er se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -16.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Albert 1er à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Albert 1er est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
