15 Rue Anatole France, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°17 et du 3.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Anatole France, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles à 54 mètres
- - Le Creusot à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 910 mètres
- - Collège Centre à 674 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 541 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 489 mètres
Ventes au 15 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 15 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Anatole France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 15 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 15 Rue Anatole France se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Anatole France par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Anatole France se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 19.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Anatole France à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Anatole France est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
