2 Rue d'Annam, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Annam, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue d'Annam, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Menee à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 67 mètres
- - Collège La Croix Menée à 67 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 651 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Annam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Annam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Annam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Annam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Annam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Annam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Annam dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Annam par rapport à la voie
Sur Rue d'Annam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue d'Annam se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Annam par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Annam se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -0.49 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
