18 Rue de Blanzy, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Blanzy, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Blanzy, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 190 mètres
- - Le Creusot à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 925 mètres
- - Collège Centre à 850 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1029 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 525 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Blanzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Blanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Blanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Blanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Blanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Blanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Blanzy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Blanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Blanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 18 Rue de Blanzy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Blanzy par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Blanzy se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 20.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Blanzy à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Blanzy est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
