49 Rue de Blanzy, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Blanzy, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Blanzy, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0500 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 154 mètres
- - Le Creusot à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 951 mètres
- - Collège Centre à 792 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1280 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 727 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Blanzy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Blanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Blanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Blanzy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Blanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Blanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Blanzy dans son marché local
Prix du 49 Rue de Blanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Blanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 49 Rue de Blanzy se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Blanzy par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Blanzy se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 35.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Blanzy à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Blanzy est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
