28 bis Rue de Chanzy, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de Chanzy, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 28 bis Rue de Chanzy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Chanzy par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de Chanzy se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 12.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de Chanzy à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de Chanzy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
