12 c Rue de la Charmille, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue de la Charmille, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 b et du 0.22 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Rue de la Charmille, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 651 mètres
- - Collège La Croix Menée à 651 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 203 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Rue de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Rue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue de la Charmille dans son marché local
Prix du 12 c Rue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 12 c Rue de la Charmille se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue de la Charmille par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue de la Charmille se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 34.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Rue de la Charmille à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 12 c Rue de la Charmille est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
