18 Rue de la Couronne, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Couronne, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 109 mètres
- - Le Creusot à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 751 mètres
- - Collège Centre à 728 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 681 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 900 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 344 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Couronne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 18 Rue de la Couronne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Couronne par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Couronne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Couronne à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Couronne est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
