2 Rue de la Couronne, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.07 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Couronne, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 1823 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 860 mètres
- - Collège Centre à 940 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 459 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 618 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 188 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue de la Couronne se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Couronne par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Couronne se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 1.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Couronne à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Couronne est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
