30 Rue de la Couronne, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Couronne, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 44 mètres
- - Le Creusot à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 747 mètres
- - Collège Centre à 696 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 962 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 402 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 373 mètres
Ventes au 30 Rue de la Couronne
Les 3 ventes au 30 Rue de la Couronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Couronne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 30 Rue de la Couronne se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Couronne par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Couronne se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 26.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Couronne à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Couronne est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
