16 Rue de la Marne, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 799 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Marne, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 117 mètres
- - Le Creusot à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1034 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 16 Rue de la Marne se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Marne par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Marne se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 41.55 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Marne à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Marne est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
