6 Rue de la Marne, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Marne, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 184 mètres
- - Le Creusot à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1105 mètres
- - Collège Centre à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 325 mètres
Ventes au 6 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 6 Rue de la Marne se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Marne par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Marne se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 34.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Marne à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Marne est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
