35 bis Rue de la Mouillelongue, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Mouillelongue, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue de la Mouillelongue, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de la Mouillelongue
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de la Mouillelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Mouillelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Mouillelongue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Mouillelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Mouillelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Mouillelongue dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Mouillelongue par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouillelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 35 bis Rue de la Mouillelongue se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Mouillelongue par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Mouillelongue se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -7.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue de la Mouillelongue à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue de la Mouillelongue est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
