6 Rue de la Mouillelongue, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Mouillelongue, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et du 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Mouillelongue, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mouillelongue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepiniere à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Mouillelongue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Mouillelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Mouillelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Mouillelongue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mouillelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mouillelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Mouillelongue dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Mouillelongue par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouillelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 6 Rue de la Mouillelongue se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Mouillelongue par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Mouillelongue se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 9.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Mouillelongue à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Mouillelongue est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
