30 a Rue de la Pépinière, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 b mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Rue de la Pépinière, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Tennis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepiniere à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue de la Pépinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 30 a Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 30 a Rue de la Pépinière se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue de la Pépinière par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Rue de la Pépinière se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 8.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Rue de la Pépinière à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 30 a Rue de la Pépinière est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
