1 a Rue de la Verrerie, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de la Verrerie, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 278 mètres
- - Le Creusot à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 360 mètres
- - Collège Centre à 466 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 822 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 351 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 261 mètres
Ventes au 1 a Rue de la Verrerie
Une vente a été recensée au 1 a Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la Verrerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 1 a Rue de la Verrerie se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la Verrerie par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de la Verrerie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 19.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de la Verrerie à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de la Verrerie est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
