34 Rue de Madagascar, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Rue de Madagascar, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Menee à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 421 mètres
- - Collège La Croix Menée à 421 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Madagascar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 34 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 34 Rue de Madagascar se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Madagascar par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Madagascar se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -38.13 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
