2 Rue de Mazenay, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mazenay, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 22.97 % à celui du n°13 et de 22.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de Mazenay, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 71 parkings - 608 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Claudel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 491 mètres
- - Collège La Croix Menée à 491 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 359 mètres
Ventes au 2 Rue de Mazenay
Les 23 ventes au 2 Rue de Mazenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mazenay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mazenay par rapport à la voie
Sur Rue de Mazenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 Rue de Mazenay se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mazenay par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mazenay se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 25.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
