Rue de Mazenay, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mazenay, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mazenay dans son marché local
Prix Rue de Mazenay par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mazenay se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 9.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mazenay à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Rue de Mazenay est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mazenay
Les ventes enregistrées Rue de Mazenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mazenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Hotel Dieu à 72 mètres
- - Le Creusot à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 332 mètres
- - Collège La Croix Menée à 332 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2178 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 3150 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mazenay
Adresses Rue de Mazenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mazenay, classées par tranches de numéros.
