22 Rue de Montaud, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montaud, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°15 et du 8.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue de Montaud, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier des Prés.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Hotel Dieu à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 235 mètres
- - Collège La Croix Menée à 235 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 359 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montaud dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montaud par rapport à la voie
Sur Rue de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 22 Rue de Montaud se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montaud par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montaud se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -15.3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
