23 Rue de Pommard, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pommard, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°14 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Pommard, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouillelongue.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 759 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pommard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pommard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pommard dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pommard par rapport à la voie
Sur Rue de Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 23 Rue de Pommard se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pommard par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Pommard se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 13.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Pommard à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Pommard est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
