32 Rue de Sebastopol, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Sebastopol, affiche un prix moyen de 1 049 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Sebastopol, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1209 mètres
- - Collège Centre à 917 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Sebastopol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Sebastopol dans son marché local
Prix du 32 Rue de Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 32 Rue de Sebastopol se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Sebastopol par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Sebastopol se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Sebastopol à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Sebastopol est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
