32 Rue de Tunisie, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tunisie, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°37 et du 2.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Rue de Tunisie, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Champagne à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 457 mètres
- - Collège La Croix Menée à 457 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 987 mètres
Ventes au 32 Rue de Tunisie
Les 2 ventes au 32 Rue de Tunisie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tunisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Tunisie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tunisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tunisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tunisie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tunisie par rapport à la voie
Sur Rue de Tunisie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 32 Rue de Tunisie se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tunisie par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tunisie se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -25.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
