33 bis Rue de Volnay, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Volnay, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue de Volnay, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepiniere à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Volnay
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Volnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Volnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Volnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Volnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Volnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Volnay dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Volnay par rapport à la voie
Sur Rue de Volnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 33 bis Rue de Volnay se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Volnay par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de Volnay se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -22.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue de Volnay à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue de Volnay est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
