56 Rue de Volnay, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Volnay, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Volnay, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mouillelongue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Volnay
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Volnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Volnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Volnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Volnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Volnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Volnay dans son marché local
Prix du 56 Rue de Volnay par rapport à la voie
Sur Rue de Volnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 56 Rue de Volnay se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Volnay par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Volnay se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -5.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Volnay à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Volnay est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
