7 Rue de Volnay, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Volnay, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6 et du 4.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Volnay, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mouillelongue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepiniere à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 268 mètres
Ventes au 7 Rue de Volnay
Une vente a été recensée au 7 Rue de Volnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Volnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Volnay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Volnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Volnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Volnay dans son marché local
Prix du 7 Rue de Volnay par rapport à la voie
Sur Rue de Volnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 7 Rue de Volnay se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Volnay par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Volnay se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 18.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Volnay à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Volnay est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
