31 Rue de Wendel, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Wendel, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montporcher-Canada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1373 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 118 mètres
Ventes au 31 Rue de Wendel
Les 0 ventes au 31 Rue de Wendel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Wendel dans son marché local
Prix du 31 Rue de Wendel par rapport à la voie
Sur Rue de Wendel, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 31 Rue de Wendel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Wendel par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Wendel se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 40.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Wendel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Wendel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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