26 Rue des Jasmins, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Jasmins, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Du Nom à 56 mètres
- - Le Creusot à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 818 mètres
- - Collège La Croix Menée à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 156 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 26 Rue des Jasmins se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jasmins par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Jasmins se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 20.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Jasmins à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Jasmins est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
