18 Rue des Lamineurs, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lamineurs, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 6 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Lamineurs, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles à 184 mètres
- - Le Creusot à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1067 mètres
- - Collège Centre à 823 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Lamineurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Lamineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lamineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lamineurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lamineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lamineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lamineurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lamineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Lamineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 18 Rue des Lamineurs se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lamineurs par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Lamineurs se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 15.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Lamineurs à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Lamineurs est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
