22 Rue des Lamineurs, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lamineurs, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Lamineurs, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles à 217 mètres
- - Le Creusot à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1103 mètres
- - Collège Centre à 859 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lamineurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lamineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lamineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Lamineurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lamineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lamineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lamineurs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lamineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Lamineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 22 Rue des Lamineurs se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lamineurs par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Lamineurs se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 20.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Lamineurs à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Lamineurs est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
