32 Rue des Lamineurs, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Lamineurs, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°30 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Lamineurs, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinet à 277 mètres
- - Le Creusot à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1179 mètres
- - Collège Centre à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Lamineurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Lamineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Lamineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Lamineurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lamineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lamineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Lamineurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Lamineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Lamineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 32 Rue des Lamineurs se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Lamineurs par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Lamineurs se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 28.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Lamineurs à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Lamineurs est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
