12 Rue des Martyrs de la Liberation, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martyrs de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°9 et du 7.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Martyrs de la Liberation, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Des Boulets à 141 mètres
- - Le Creusot à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 871 mètres
- - Collège Centre à 691 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 335 mètres
Ventes au 12 Rue des Martyrs de la Liberation
Une vente a été recensée au 12 Rue des Martyrs de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Martyrs de la Liberation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martyrs de la Liberation dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martyrs de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 12 Rue des Martyrs de la Liberation se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martyrs de la Liberation par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Martyrs de la Liberation se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 12.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Martyrs de la Liberation à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Martyrs de la Liberation est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
