35 Rue des Martyrs de la Liberation, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Martyrs de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et du 0.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Martyrs de la Liberation, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles à 164 mètres
- - Le Creusot à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 986 mètres
- - Collège Centre à 797 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 427 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Martyrs de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Martyrs de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Martyrs de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Martyrs de la Liberation, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Martyrs de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Martyrs de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Martyrs de la Liberation dans son marché local
Prix du 35 Rue des Martyrs de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 35 Rue des Martyrs de la Liberation se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Martyrs de la Liberation par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Martyrs de la Liberation se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 15.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Martyrs de la Liberation à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Martyrs de la Liberation est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
