45 Rue des Prés, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 et du 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue des Prés, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier des Prés.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Pres à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 557 mètres
- - Collège La Croix Menée à 557 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 860 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 45 Rue des Prés se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Prés par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Prés se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -11.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
